QUANDO L’AGENTE IMMOBILIARE E’ INGORDO

Condizione sospensiva non avverata: nessuna provvigione per il mediatore La Cassazione censura il comportamento degli Agenti Immobiliari. Nel caso in cui l’efficacia del contratto sia subordinato al verificarsi di una determinata condizione il diritto al compenso per il mediatore sorgerà solo nel momento in cui tale condizione si sarà realizzata. Negli ultimi giorni ci sono… Continua a leggere QUANDO L’AGENTE IMMOBILIARE E’ INGORDO

PROPTECH, IL FUTURO DEL MERCATO IMMOBILIARE

La tecnologia digitale che cambia il rapporto con le cose. E con le case. Coniato per la prima volta nel 2014 nel Regno Unito, col termine PropTech ci si riferisce a un nuovo modello di business che vede le tecnologie e il digitale applicati al settore immobiliare, “property” e “technology” per l’appunto. Il PropTech rappresenta… Continua a leggere PROPTECH, IL FUTURO DEL MERCATO IMMOBILIARE

QUANDO IL BROKER E’ MULTIAGENZIA…

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1627061142916{margin-bottom: 0px !important;}”] L’ESERCIZIO DELL’ATTIVITÀ DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE IN PIU’ SEDI L’AGCM censura l’’orientamento del MISE e delle CCIAA. L’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato ha preso posizione sulla prassi adottata da alcune CCIAA inerente la richiesta, ai mediatori immobiliari, di svolgere in esclusiva la propria attività presso una unica sede o unità… Continua a leggere QUANDO IL BROKER E’ MULTIAGENZIA…

L’ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA’

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1606982028460{margin-bottom: 0px !important;}”] L’accettazione tacita è uno dei modi di acquisto dell’eredità previsti dal codice e si distingue rispetto all’accettazione espressa per l’assenza di una dichiarazione esplicita della volontà di diventare erede venendo, invece, in rilievo i c.d. facta concludentia. Ciò vuol dire che un’ampia e variegata casistica rientra in questa fattispecie i cui… Continua a leggere L’ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA’

Quando trovare casa è una truffa!

A VOLTE RITORNANO… La cosa è certa, la mamma dei cretini (e dei disonesti) è sempre incinta! Ora, per non passare noi da cretini e per non far passare da tali i nostri affezionati clienti, siamo a lanciare questo appello/denuncia, in modo da far alzare il livello di attenzione nei confronti di annunci truffa seriali… Continua a leggere Quando trovare casa è una truffa!

I contratti a Canone Concordato: le regole.

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1599312244522{margin-bottom: 0px !important;}”] Contratti a canone concordato: il rinnovo è sempre di due anni I contratti convenzionati sono regolamentati dall’articolo 2, comma 3, L. 431/1998, secondo cui, in alternativa al più conosciuto contratto di locazione libero, di cui al comma 1 dello stesso articolo, “le parti possono stipulare contratti di locazione, definendo il valore… Continua a leggere I contratti a Canone Concordato: le regole.

Edificazione tettoie: necessari qualificazione edilizia e titolo abilitativo.

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1593623658415{margin-bottom: 0px !important;}”] Una tettoia è una nuova costruzione richiedente il permesso di costruire. Utilizzare al meglio gli spazi esterni è una legittima aspirazione di ogni proprietario e, normalmente, ciò avviene tramite l’installazione di strutture leggere idonee allo scopo: pergolati, tettoie, gazebi ed altri elementi di arredo. Ma quanti si domandano, prima di procedere,… Continua a leggere Edificazione tettoie: necessari qualificazione edilizia e titolo abilitativo.

Termini e condizioni del contratto

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1590909411206{margin-bottom: 0px !important;}”] Con la condizione una parte del contratto dà rilevanza giuridica a specifici interessi personali, che altrimenti rimarrebbero irrilevanti nei confronti dell’altra parte. Nel nostro sistema i privati sono liberi di concludere una grande varietà di contratti. Molti di questi sono già disciplinati dalla legge, ovvero dal codice civile o da leggi… Continua a leggere Termini e condizioni del contratto

Quando trovare casa è una truffa!

A VOLTE RITORNANO… La cosa è certa, la mamma dei cretini (e dei disonesti) è sempre incinta! Ora, per non passare noi da cretini e per non far passare da tali i nostri affezionati clienti, siamo a lanciare questo appello/denuncia, in modo da far alzare il livello di attenzione nei confronti di annunci truffa seriali… Continua a leggere Quando trovare casa è una truffa!

Quando il Fisco è cieco…

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1588806749786{margin-bottom: 0px !important;}”] LOCAZIONE AD USO FORESTERIA E CEDOLARE SECCA Nonostante due sentenze delle CT di Reggio Emilia e Milano, l’Agenzia delle Entrate NEGA l’applicazione del regime agevolato alle imprese che intendono affittare ai propri dipendenti. La “cedolare secca” è il regime d’imposizione sostitutiva sul reddito fondiario derivante dalla locazione di immobili abitativi, opzionabile… Continua a leggere Quando il Fisco è cieco…