QUANDO L’AGENTE IMMOBILIARE E’ INGORDO

Condizione sospensiva non avverata: nessuna provvigione per il mediatore La Cassazione censura il comportamento degli Agenti Immobiliari. Nel caso in cui l’efficacia del contratto sia subordinato al verificarsi di una determinata condizione il diritto al compenso per il mediatore sorgerà solo nel momento in cui tale condizione si sarà realizzata. Negli ultimi giorni ci sono… Continua a leggere QUANDO L’AGENTE IMMOBILIARE E’ INGORDO

PROPTECH, IL FUTURO DEL MERCATO IMMOBILIARE

La tecnologia digitale che cambia il rapporto con le cose. E con le case. Coniato per la prima volta nel 2014 nel Regno Unito, col termine PropTech ci si riferisce a un nuovo modello di business che vede le tecnologie e il digitale applicati al settore immobiliare, “property” e “technology” per l’appunto. Il PropTech rappresenta… Continua a leggere PROPTECH, IL FUTURO DEL MERCATO IMMOBILIARE

LE ALIQUOTE 2021 PER LA CEDOLARE SECCA

Contratto ad uso abitativo a canone concordato – Comune per cui è stato decretato lo stato di emergenza – Cedolare secca ad aliquota ridotta 10% (invece che 21%) ALIQUOTA ORDINARIA CEDOLARE SECCA Le Persone Fisiche che possiedono immobili e li concedono in locazione per uso abitativo possono scegliere tra due modalità di tassazione: la tassazione… Continua a leggere LE ALIQUOTE 2021 PER LA CEDOLARE SECCA

APPC elegge il nuovo direttivo

Eletti i nuovi organi dirigenziali di Appc – Associazione Piccoli Proprietari Case Il 28 ottobre scorso l’Assemblea Nazionale della APPC (Associazione Piccoli Proprietari Case) in seduta plenaria ha approvato il nuovo statuto ed eletto contestualmente il gruppo dirigente che guiderà l’associazione nei prossimi 4 anni. Alla presidenza è stato nominato Vincenzo Vecchio e alla segreteria… Continua a leggere APPC elegge il nuovo direttivo

BONUS AFFITTI GIOVANI UNDER 31 NELLA LEGGE DI BILANCIO 2022

Nella Legge di Bilancio 2022, per i giovani che vivono in affitto, ci sarà un “bonus affitti” Under 31. Arriva il “bonus affitti giovani under 31”! Ad introdurlo è la Legge di Bilancio 2022, il cui testo è stato varato dal Consiglio dei Ministri il 28 ottobre 2021, che ora passa a Camera e Senato… Continua a leggere BONUS AFFITTI GIOVANI UNDER 31 NELLA LEGGE DI BILANCIO 2022

RIFORMA DEL CATASTO: COME FUNZIONA E COSA CAMBIA

A.P.P.C. (Associazione Piccoli Proprietari Case), nel quadro delle iniziative intitolate «Il Proprietario consapevole», organizza il 25 ottobre alle 18,30, un webinar sul Catasto ad accesso libero. Il catasto è diventato il tema significativo del dibattito che coinvolge i proprietari di immobili e le loro associazioni. Storicamente il problema della classificazione degli immobili e della loro… Continua a leggere RIFORMA DEL CATASTO: COME FUNZIONA E COSA CAMBIA

LA RICONTRATTAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1633170806284{margin-bottom: 0px !important;}”] Con il “Decreto Sostegni”, per espressa previsione normativa, locatario e locatore sono tenuti a collaborare tra di loro per rideterminare il canone di locazione. Con la legge 21 maggio 2021, n. 69, di conversione del decreto-legge 22 marzo 2021, n. 41 (cd. “Decreto Sostegni”), art. 6-novies, rubricato “Percorso condiviso per la… Continua a leggere LA RICONTRATTAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE

QUANDO IL BROKER E’ MULTIAGENZIA…

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1627061142916{margin-bottom: 0px !important;}”] L’ESERCIZIO DELL’ATTIVITÀ DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE IN PIU’ SEDI L’AGCM censura l’’orientamento del MISE e delle CCIAA. L’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato ha preso posizione sulla prassi adottata da alcune CCIAA inerente la richiesta, ai mediatori immobiliari, di svolgere in esclusiva la propria attività presso una unica sede o unità… Continua a leggere QUANDO IL BROKER E’ MULTIAGENZIA…

L’ADEGUAMENTO DELL’IMMOBILE LOCATO

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1626455549110{margin-bottom: 0px !important;}”] L’adeguamento agli obblighi di legge di un immobile locato. Chi sostiene i costi: il locatore o il conduttore? Accade spesso che sia necessario adeguare le parti di un immobile locato agli obblighi imposti dalle normative emanate nel tempo. In tali circostanze, alle imposizioni dell’adeguamento non segue però l’individuazione del soggetto chiamato… Continua a leggere L’ADEGUAMENTO DELL’IMMOBILE LOCATO

“Bonus affitto” e le misure previste per le locazioni commerciali

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1590471148505{margin-bottom: 0px !important;}”] Bonus affitto: quali sono le novità In arrivo aiuti concreti sul fronte affitto di immobili commerciali. Il decreto Rilancio, approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 13 maggio, prevede un nuovo credito d’imposta per imprese e professionisti che hanno contratti di locazione per i propri spazi di lavoro. Un ulteriore passo… Continua a leggere “Bonus affitto” e le misure previste per le locazioni commerciali